Segunda Inscripción de Bienes Inmuebles (existe antecedente registral)

Dependencia: Dirección General del Registro Público de la Propiedad y del Comercio


Área donde se brinda el servicio: Dirección de Inscripción

Descripción: Es el acto por el cual se inscribirá la propiedad de un inmueble que cuente con antecedente registral.

Costo: $3,200.00

Requisitos: 1. Presentar original y copia certificada de: - Escritura que pretende registrar (artículos 2250, 2878 y demás relativos aplicables del Código Civil del Estado de Guerrero número 358). 2. Pago por concepto de derechos de inscripción al Registro Público de la Propiedad (artículo 83, fracción II de la Ley de Hacienda del Estado). 3. Certificado de libertad de gravamen (artículo 79 del Reglamento del Registro Público de la Propiedad). 4. Pago por concepto de derecho a inscripción de lote urbano (artículo 83, fracción X de la Ley de Hacienda del Estado de Guerrero). 5. Avalúo fiscal, elaborado por perito valuador debidamente autorizado por la Secretaría de Finanzas y Administración del Estado de Guerrero (artículo 5 del Reglamento de Valuación Inmobiliaria con fines fiscales y del Registro de Peritos Valuadores del Estado de Guerrero 6. Pago por adquisición de bienes inmuebles (artículo 27 de la Ley de Hacienda Municipal). 7. Último comprobante del pago del impuesto predial o constancia de no adeudo (artículo 33 de la Ley de Hacienda Municipal). 8. Plano de deslinde catastral actualizado (artículo 33, inciso a de la Ley de Hacienda Municipal). 9. Forma 3DCC o aviso de movimiento de propiedad inmueble (artículos 43-bis de la Ley de Catastro Municipal y 32 de la Ley de Hacienda Municipal). 10. Certificado Catastral (artículo 23, fracción III de la Ley de Catastro Municipal). 11. Resolución que autoriza la subdivisión y plano respectivo, emitidos por el H. Ayuntamiento Municipal (artículo 63 de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Guerrero).

Tiempo de Respuesta: 5 días habiles

Tipo de beneficiario:

  • Público en General

Horario de Atención: Lunes a Viernes 9:00 a 14:00 hrs.

Domicilio: Chilpancingo: Edificio “Vicente Guerrero”, 2° Piso, Av. Juárez esquina Quintana Roo, Colonia Centro, C.P. 39000 Acapulco: Av. Costera Miguel Alemán Centro de Congresos Copacabana Planta Baja Zihuatanejo: Av. Heroico Colegio Militar número 5, Colonia Centro, C.P. 4088

Teléfonos: Chilpancingo: 01 (747) 47 1 95 76 Acapulco: 01 (744) 4 82 43 38, 4 83 62 36 Zihuatanejo: 01 (755) 5 54 94 60

E-mail: registropúblicoguerrero@gmail.com

Formato para solicitar el trámite: Ninguno

Documento que genera: Boleta

Observaciones: Las boletas se entregan de 9:00 a 14:00 horas.

Archivos Adjuntos: No hay archivos adjuntos.

Fundamento Jurídico-Administrativo: Artículo 2250, 2933, 2934, 2935, 2936, 2937, 2938, 2939, 2940, 2941 y 2942 del código Civil del estado de Guerrero y 66, 67 y 68 del Reglamento del Registro Público de la Propiedad